三維動畫
三維動畫是通過三維軟件在計算機中首先建立一個虛擬的世界，設計師在這個虛擬的三維世界中按照要表現(xiàn)的對象的形狀尺寸建立模型以及場景，由于其精確性、真實性和無限的可操作性，目前被廣泛應用于醫(yī)學、教育、軍事、娛樂等諸多領域。在影視廣告制作方面，三維動畫可以用于廣告和電影電視劇的特效制作（如爆炸、煙霧、下雨、光效等）、特技（撞車、變形、虛幻場景或角色等）、廣告產(chǎn)品展示、片頭飛字、房地產(chǎn)動畫等等。
房地產(chǎn)動畫也稱地產(chǎn)三維動畫，是通過三維軟件將復雜繁多的平面設計方案模擬成現(xiàn)實世界中直觀的建筑實景。它突破了效果圖的平面化布局模式，較效果圖更加生動，而且能實現(xiàn)傳統(tǒng)攝影機無法拍攝的角度或相機運動的軌跡。大到整個建筑的俯沖鳥瞰、小到微風中的一株草、楊柳岸邊的一塊石頭。鳥語花香，春去冬來，時空的瞬間轉(zhuǎn)換，使觀眾全方位、立體化的了解設計方案的規(guī)劃、布局、情趣。生動優(yōu)美的鏡頭畫面配合或激昂或優(yōu)雅的主題音樂，潛移默化中使觀眾的思緒在享受藝術大餐的同時，很自然的進入理想的建筑群體中，仿佛身臨其境一般。
房地產(chǎn)動畫片的優(yōu)勢在房產(chǎn)開發(fā)前進行全方位宣傳。在以前，房產(chǎn)沒有建成，無法進行實景拍攝，現(xiàn)如今利用電腦虛擬數(shù)字技術，房地產(chǎn)廣告片很好地表達了開發(fā)商的訴求。在房地產(chǎn)動畫中利用電腦制作中隨意可調(diào)的鏡頭，進行鳥瞰，俯視，穿梭，長距離等任意游覽，提升建筑物的氣勢。三維技術在樓盤環(huán)境中利用場景變化，了解樓盤周邊的環(huán)境，動畫中加入一些精心設計的飛禽、動物、穿梭于云層中的太陽等來烘托氣氛，虛構各種美景氣氛。
制作動畫的計算機設備軟硬件要求性能較高，均為3D數(shù)字工作站。創(chuàng)作人員的要求更高，一部房產(chǎn)廣告片涉及專業(yè)有計算機、建筑、美術、電影、音樂等，制作出的片子是越來越真實了。
三維動畫從簡單的幾何體模型到復雜的人物模型，單個的模型展示，到復雜的場景如道路、橋梁、隧道、市政、小區(qū)等線型工程和場地工程的景觀設計表現(xiàn)的淋漓盡致。
一、建筑領域
3D技術在建筑領域得到了最廣泛的應用：早期的建筑動畫因為3D技術上的限制和創(chuàng)意制作上的單一，制作出的建筑動畫就是簡單的跑相機的建筑動畫。隨著3D技術的提升與創(chuàng)作手法的多元化，建筑動畫從腳本創(chuàng)作到精良的模型制作，后期的電影剪輯手法，以及原創(chuàng)音樂音效，情感式的表現(xiàn)方法，制作出的建筑動畫綜合水準越來越高，建筑動畫費用也比以前降低了許多。
表現(xiàn)方式可分為：純?nèi)S動畫、實拍+三維動畫、3D立體動畫（帶眼鏡的）、裸眼3D立體動畫等
純?nèi)S動畫：
采用三維手法準確的還原產(chǎn)品外觀，突出建筑立面、園林景觀、地理區(qū)位和項目的業(yè)態(tài)，提升項目的品質(zhì)與價值。
3D立體動畫（帶眼鏡的）:
3D立體動畫,利用兩臺并列安置的攝影機，分別代表人的左、右眼，同步拍攝出兩條略帶水平視差的畫面，將左右眼平面投影，影像立體顯現(xiàn)成像，令觀眾對影像產(chǎn)生立體深度，享受到全高清3D效果。
古跡還原
現(xiàn)階段3D技術在古跡還原領域得到了最廣泛的應用：早期的古跡建筑動畫因為3D技術上的限制，制作出的古跡建筑動畫就是簡單的跑相機的古跡建筑動畫。隨著3D技術的提升與計算機硬件的提升，古跡建筑動畫從畫面的真實度已經(jīng)可以做到真實還原名勝古跡，精良的模型制作，后期的電影剪輯手法，以及原創(chuàng)音樂音效，情感式的表現(xiàn)方法，制作出的古跡建筑動畫綜合水準越來越高，古跡建筑動畫費用也比以前降低了許多。
